小区物业和业主，总是有些摩擦。了解清楚各自的责任，矛盾少很多。

　　物业费交了，物业该做什么？公共区域打扫、电梯维护、绿化修剪、安保巡逻。这些是基本职责。

　　业主家里的东西坏了，物业修不修？室内的管道电线，一般是业主自己负责。公共部分坏了，物业管。

　　车位管理费交了，车被刮了物业赔不赔？要看物业有没有尽到安保义务。有监控找不到人，跟物业协商。

　　有问题好好沟通。别一上来就吵架，讲道理解决不了的，再找业委会或者相关部门。