早上九点，社区法律顾问王律师准时出现在街道公共法律服务站。今天他要接待三拨预约咨询：楼上漏水谁来修、老人遗嘱怎么立、房东不退押金怎么办。

第一个来的是张阿姨。她家卫生间天花板渗水，找了楼上住户协商，对方说自己家水管没问题。王律师听完情况后说，这种情况可以先找物业上门查漏点，确认是谁家的问题。如果是主管道漏水，物业负责维修；如果是业主自家管道问题，由该业主承担维修责任和损失。

第二个咨询的是李先生。他想给独居的老母亲立份遗嘱。王律师告诉他，遗嘱有自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱等多种形式。最稳妥的是公证遗嘱，但需要老人意识清楚、自愿表达。也可以找两个以上无利害关系见证人代写。

第三个是租客小赵。房东以墙面有污渍为由扣了两千元押金。王律师说，正常居住产生的墙面污损属于合理损耗，房东不能以此扣押金。如果协商不成，可以拿着租赁合同和押金收据去法院起诉，诉讼费只要五十块。

中午休息时，王律师整理了上午的咨询记录。下午他还要去社区活动中心给老年人上一堂防诈骗法律课。他说，社区里的法律问题大多是小事，但对当事人来说就是天大的事。能帮他们解决实际问题，比什么都有成就感。

每月王律师还在社区办两次普法沙龙。主题从继承到赡养、从物业到消费，贴近居民生活。他常说，最好的普法就是让每个人都知道自己有什么权利。