租房押金的争议，多集中在扣除理由与金额上。

　　押金性质应写清楚。作为履约担保还是预付租金，处理方式不同。

　　退还期限要约定。搬离后的结算时间，缺少约定时容易拖沓。

　　正常损耗与人为损坏需要区分。家具的自然折旧，不应由租客承担。

　　交接时的记录很重要。入住与退租时的房屋状况，应共同确认并留影。

　　费用结清的凭证要保留。水电燃气与物业费的缴纳记录，是结算依据。

　　争议解决方式可事先约定。协商、调解与诉讼的顺序，写入合同能减少摩擦。

　　押金争议的核心是证据与约定，把入住状态与扣除标准固定下来，双方都有据可依。