租过房的人都知道，退押金的时候最容易扯皮。房东说你墙脏了、家具坏了，扣你半个月押金。其实不是房东想扣就能扣的。

　　首先，租房合同要看清楚。押金多少、什么情况下退、什么情况下扣，合同里应该写明白。口头说的不算，一定要写在纸上。入住的时候最好拍照片拍视频，把房屋现状记录下来，退租的时候好对照。

　　其次，正常使用的磨损不能扣押金。你住了一年墙稍微旧了一点，这是正常损耗，房东不能扣钱。只有你故意损坏的东西才能扣。比如你把地板烧了个洞，那该赔。但墙皮自然脱落、家具自然老化，这些跟你没关系。

　　如果房东就是不退押金怎么办？先跟他好好谈。谈不拢的话，可以找居委会或调解委员会帮忙调解。还不行，就去法院起诉。押金一般也就几千块钱，走简易程序很快，诉讼费只要几十块钱。你占理的话，大概率能赢。